투자 썸네일형 리스트형 오피스텔 경매, 도심 소형 '투자 유망' 업무와 주거기능을 함께 갖춘 부동산이 오피스텔이다. 자영업자, 1인(소호) 기업, 전문직업인들이 선호하는 오피스텔은 요즘 인기 상종가이다. 특히 강남 ․ 서초 ․ 송파와 수도권 신도시 역세권 인기지역이나 대학가 일대의 중소형 오피스텔은 품귀현상까지 빚고 있을 정도로 수요가 많다. 1인 가구나 늘고 전세 값 상승세가 두드러지면서 오피스텔에 대한 투자수요가 크게 늘어나고 있다. 경매시장에서도 마찬가지다. 1억 원 안팎의 비교적 적은 금액으로 소형 오피스텔 경매 투자가 가능한데다 임대수요가 넉넉해 투자실패로 이어지는 경우는 드물다. 월세비율이 높고 중․소형은 환금성이 좋아 투자 초보자들이 선호하는 경매 투자종목으로 꼽힌다. 세금강화와 거래규제, 투자금 대비 수익성이 떨어져 하향 안정세에 접어든 주택상품과 달리.. 더보기 신혼부부 재테크! 이것만은 지키자! 통장통합은 기본이다. 통장과 신용카드가 많이 있어서 좋은 점은 무엇일까? 없다가 정답이 되어야 한다. 관리하기만 귀찮을뿐. 만일 두 사람이 각자 동일한 목적의 통장이나 신용카드를 가지고 있다면 결혼과 동시에 통장을 합치는 작업을 진행하라. 자연스럽게 주거래은행과 주사용 카드가 정해지고 관리도 수월해질 것이다. 주변의 재정 전문가와 상담하라. 보험사 FP와 은행의 PB들, 증권FP들과 여러분은 얼마나 친하신지 스스로 반문해 보기 바란다. 여러분들은 여러분을 둘러싼 주변의 많은 재정설계사들을 단지 돈만 집어주고 있지는 않은지? 자신의 재정문제와 투자상담을 주변의 FP들에게 의뢰하고 정기적으로 점검을 받는다면 한층 나아질 것이다. 단기와 장기 재테크 목표를 병행하라. 모든 목표에는 단기와 중기, 장기계획이 필.. 더보기 부를 축적하려면 금리를 이해하라 (2) “금리는 투자를 결정하는 데 있어 중요한 판단기준이며, 금리 개념의 이해 정도가 부의 차이를 만들기도 한다. 따라서 투자자들은 금리를 기준으로 경제 현상을 바라볼 필요가 있다” - II 금리는 투자와 지출의 의사결정에 영향을 미치는 중요한 요소이다. 금리의 움직임에 따라 얼마를 소비하고 얼마를 저축할 것인지에 대한 결정을 하기도 하고 많은 금융상품 중에서 어떤 것을 선택할지도 결정한다. 금리가 낮으면 대출을 이용하여 주택이나 자동차 구매와 같은 지출이 증가하기도 하고, 반대로 금리가 높으면 이자비용에 대한 부담으로 투자와 지출을 유보하기도 한다. 또한 금리가 높으면 은행에서 높은 금리를 받고자 예금에 대한 욕구가 늘어나지만 금리가 낮은 경우 예금보다는 다른 투자 상품에 대한 욕구가 늘어나게 된다. 이렇게.. 더보기 부를 축적하려면 금리를 이해하라 (1) “금리는 투자를 결정하는 데 있어 중요한 판단기준이며, 금리 개념의 이해 정도가 부의 차이를 만들기도 한다. 따라서 투자자들은 금리를 기준으로 경제 현상을 바라볼 필요가 있다” - I 어쩌면 모든 재테크의 근본은‘금리’일수도 있다. 결국 재테크를 하는 목적이 효율적으로 자산을 늘리기 위한 것이라면 금리는 자산의 증식 정도를 판단할 수 있는 척도가 되기 때문이다. 그런 측면에서 보면“금리 실력이 부의 차이를 만든다”라는 말은 절대 과장된 것이 아니며, 금리는 재테크를 시작하기 전에 반드시 알아두어야 할 지식인 셈이다. 금리 지식으로 자산의 증감을 정확히 계산한다 2008년 1월, 정기예금을 5% 확정금리에 가입한 사람과 국내 주식형 펀드에 투자한 사람이 있다고 가정해 보자. 2008년 국내 주식시장은 연초.. 더보기 이전 1 다음